Những lưu ý khi mua Vinhomes The Gallery Giảng Võ
8 Tháng 5, 2025
Vinhomes The Gallery Giảng Võ tọa lạc tại số 148 Giảng Võ, phường Giảng Võ, quận Ba Đình – vị trí được coi là “trái tim” của thủ đô Hà Nội. Dự án nằm trong khu vực có mật độ dân trí cao nhất nhì thành phố với nhiều ưu điểm vượt trội:
Kết nối giao thông thuận lợi: Giáp 4 trục đường chính gồm Giảng Võ, Kim Mã, Nguyễn Chí Thanh và Đại Cồ Việt
Tiện ích xung quanh đẳng cấp:
Cách Vincom Center Giảng Võ 100m
Gần công viên Thủ Lệ (300m)
Trường quốc tế UNIS (500m)
Bệnh viện Việt Pháp (800m)
Khu vực an ninh tuyệt đối: Thuộc quận trung tâm với hệ thống an ninh được đảm bảo 24/7
1. Giá bán theo loại căn hộ (cập nhật 2024)
| Loại căn hộ | Diện tích (m2) | Giá bán (triệu/m2) | Tổng giá (tỷ đồng) |
|---|---|---|---|
| 1 phòng ngủ | 50-60 | 80-100 | 4-6 |
| 2 phòng ngủ | 70-90 | 90-120 | 6.3-10.8 |
| 3 phòng ngủ | 100-120 | 100-130 | 10-15.6 |
| Penthouse | 130-150 | 130-150 | 16.9-22.5 |
Lưu ý: Giá có thể thay đổi theo vị trí tầng và hướng căn hộ
2. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán
Tầng cao: Mỗi tầng tăng thêm 0.5-1% giá trị
Hướng căn hộ:
Hướng Đông Nam (view hồ) cao hơn 10-15%
Hướng Tây Bắc thấp hơn 5-10%
Vị trí đặc biệt: Căn góc, view đẹp có giá cao hơn 7-12%
1. Kiểm tra kỹ pháp lý dự án
Xác minh giấy chứng nhận đầu tư
Kiểm tra giấy phép xây dựng
Đọc kỹ hợp đồng mua bán mẫu
Yêu cầu cam kết thời gian bàn giao sổ hồng
2. Lựa chọn vị trí căn hộ thông minh
Ưu tiên tầng trung (15-25) để có view đẹp và giá hợp lý
Chọn hướng Đông Nam hoặc Nam để đón nắng tốt
Tránh các căn gần khu vực ồn ào như hộp đêm, nhà hàng
Cân nhắc căn góc nếu ngân sách cho phép
3. Tính toán kỹ khả năng tài chính
Chuẩn bị ít nhất 30% giá trị căn hộ ban đầu
Tính toán các khoản phí phát sinh: phí quản lý (~25.000đ/m2/tháng), phí đỗ xe (3-5 triệu/tháng)
Lựa chọn phương thức thanh toán phù hợp (trả góp, vay ngân hàng)
Dự trù ngân sách cho nội thất và trang trí
Vinhomesgallery.net là đối tác chiến lược được Vingroup ủy quyền phân phối dự án Vinhomes The Gallery Giảng Võ. Với hơn 5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản cao cấp, chúng tôi tự hào mang đến cho khách hàng:
Thông tin chính xác nhất về dự án từ chủ đầu tư
Chính sách bán hàng ưu đãi đặc biệt
Dịch vụ tư vấn toàn diện từ A-Z
Hỗ trợ pháp lý chuyên sâu
Chăm sóc khách hàng sau bán hàng chu đáo
Website Vinhomesgallery.net cung cấp đầy đủ các thông tin về:
Tiến độ thi công dự án
Chính sách bán hàng mới nhất
Đánh giá khách quan từ chuyên gia
Kinh nghiệm đầu tư hiệu quả
Vinhomes Gallery Giảng Võ xứng đáng là lựa chọn hàng đầu cho những ai mong muốn sở hữu căn hộ cao cấp tại vị trí đắc địa bậc nhất thủ đô. Với vị trí vàng, tiện ích đẳng cấp và tiềm năng tăng giá vượt trội, dự án hứa hẹn mang lại chất lượng sống tốt nhất cùng cơ hội đầu tư sinh lời bền vững.
Liên hệ đại lý chính thức để được tư vấn chi tiết:
Website: vinhomesgallery.net
#VinhomesTheGallery #BatDongSanGiangVo #Vinhomesgallery.net
